积压3.8万宗!报告总结安省房东租户委员会无能!

来源:加国无忧 51.CA | 发布日期:2023-05-09 16:55

近期,安省各地房东与租户发生矛盾的例子层出不穷,用于处理这一矛盾的仲裁机构安省房东租户委员会(LTB)被批评案件积压严重,听证会排期要等长达半年甚至数年,导致房东和租户遭遇各种不公,苦不堪言。现在,安省司法特派员终于发布一份报告,指出LTB严重拖延的原因,同时指出了房东和租户遭遇的各种可怕困境。

图源:soloontario.ca

安省申诉专员Paul Dube表示,2018年安省省选后,一系列因素共同导致了积压案件大量增加,最新报告《行政司法被推迟,公平被剥夺》就如何解决问题提出了61项建议。

这些建议或大或小,有些是技术上的,有些是立法或监管上的,但其结论是LTB和安省仲裁庭需要立即行动。

报告指出:“这个委员会已证明其没有能力减少大量积压。”

根据反对党新民主党的说法,报告内容充满了个人经历,描绘了极其糟糕的局面,一些冷冰冰的数据更加令人生畏。

图源:soloontario.ca

以下LTB积压的数字:

7-8个月:安排房东申请的平均时间。

24:安排租户申请所需的月数。

19000:2019年委员会待定的申请数量。

30440:2020年7月31日,大流行第一次禁足令解除后积压的申请。

38000:截至2023年1月的积压。

9323:积压的租户申请数量:2017年积压数是2个,2018年13个,2019年78个。

11%:2021-2022年期间,LTB受理的61586份申请中,租户申请的百分比。

25%:积压的租户申请的百分比。

15:报告中这段引文的英文字数:“允许租户申请搁置长达六年是不合情理的。”

42:2022年底,委员会安排“紧急”事项所需的平均天数,例如“非法行为或在租赁单元中造成严重问题”。

8:委员会安排紧急听证会所需的月数,案件涉及一个过度拥挤的单位,警察上门对袭击和犯罪作出反应。解释是:“他们只是没有安排。”

300:委员会避免积压每天需要解决的申请数量。

50-60:2019年,每个工作日拟聆讯的案件数目。

60-80: 2021年3月,委员会安排的案件数。

7-8:2021年5月至7月,每名审裁员每天押后审理的案件数目。延期审理的案件如果没有完全丢失,通常会排在积压案件的后面。

158:分配给安大略法庭的全职审裁员人数的上限。

122:获得LTB预约所需的步骤。

3-5:从提名到任命到LTB成员所需的月数。有些只用了4周,有些用了9个月。报告指出:“在任命委员会成员过程中,拖延普遍存在。”

44%:2021年8月有资格审理所有案件的LTB成员百分比。有72名成员获任命,但只有32人可以审理所有案件,另外9人可以审理部分案件,9人只能审理因不支付租金而驱逐的案件,20人正在接受培训。

600:一名全职审裁员在2020年未能发出裁决的数量。这些案件被取消排期,以便安排新的听证会赶上进度。这位不愿透露姓名的成员告诉Dube:“我甚至不能写裁决,因为我不知道怎么写。这是可怕的经历。”

388:2022年12月一位成员停止审裁,并于2023年3月休假后,不得不重新排期的案件数量。

650万元:安省在看到报告后,拨款增加聘请40多名裁决人员的资金。

新民主党住房评论员Jessica Bell说:“他们(保守党政府)失败了,问题变得更糟,安省各地的租户和房东都因此而受苦。”